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　　香港是地處華南沿岸的一大島嶼，由香港島、九龍半島、新界內(nèi)陸地區(qū)以及200多個(gè)大小不同的島嶼組成，地理位置上緊鄰中國(guó)廣東的深圳市，與澳門隔海相對(duì)。早在秦始皇時(shí)期，香港就已納入中國(guó)的領(lǐng)土，屬于中原王朝的領(lǐng)土，宋元時(shí)期，中國(guó)內(nèi)地的人口遷入香港，香港的文化、經(jīng)濟(jì)得到了發(fā)展，成為中國(guó)重要的一個(gè)南方城市。直至清政府期，為了防止外國(guó)人的侵略，清政府將香港割讓給了英國(guó)，成為英政府的殖民地。

　　英國(guó)進(jìn)入香港島以后，將英國(guó)的文化、科技帶入了香港，香港發(fā)展迅速，香港也成為世界性的旅游景點(diǎn)，香港的文武廟、車公廟、青山寺，九龍城寨，宋王臺(tái)，水頭村古跡，香港海防博物館、香港歷史博物館、人類民俗館、氣候文化博物館等地。香港氣候適宜，商業(yè)繁榮，吸引了世界各地的人群在這兒居住。

　　全球來(lái)香港投資房地產(chǎn)的人群數(shù)不勝數(shù)，香港房產(chǎn)有很多是島嶼型房產(chǎn)，各種高檔別墅都建筑在島嶼上，在城市中建筑的房產(chǎn)都是高層的摩天大樓，相比較內(nèi)地而言，香港房產(chǎn)的性價(jià)比高嗎?

　　香港的人口眾多，截止目前為止，人口數(shù)已達(dá)到750萬(wàn)人左右，香港的物質(zhì)文化水平都比較高，人均總體收入都比較高，不過(guò)這兒的地產(chǎn)有限，為了保證人口住宅，香港建筑的房產(chǎn)面積都比較小，單獨(dú)的住宅比較多，人均住宅的面積也比較少，即使是別墅型房產(chǎn)，所占有的面積也不是很大，真是一寸土地一寸金，按照平方計(jì)算的話，房?jī)r(jià)比較高，比內(nèi)地要高很多，總的性價(jià)比比較低。