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　　買房對于每個家庭來講，是一件大事，從頭到尾都需要謹慎，不管是在國內(nèi)買房，還是在國外買房，人們在購買房產(chǎn)的時候，都要仔細考量，選擇房產(chǎn)的地理位置，社區(qū)環(huán)境，物業(yè)管理，房產(chǎn)的建筑質(zhì)量等情況，還有周圍的配套設(shè)施如何，交通是否方便，購物是否方便，子女上學是否方便。等等這些因素都成為人們考慮的因素。

　　日本近年來也成為房產(chǎn)投資火熱的國家，在這兒投資房產(chǎn)會給大家?guī)�來不錯的收益。有的人投資以后轉(zhuǎn)售賺取其中的差價，有的人購置房產(chǎn)后出租給其他需要租住房產(chǎn)的人群，賺取租金。不管以哪種方式在日本購置房產(chǎn)，都會給人們帶來不錯的收益。

　　不管在日本那個城市購置房產(chǎn)，在交付房款之前，都要進行房產(chǎn)驗收，驗收合格的房產(chǎn)方可進入交房階段，完成交易，那么在日本購置房產(chǎn)，驗房時需要注意哪些常識嗎?

　　驗房的最佳時機，應是在交付全部房款之前，一旦發(fā)現(xiàn)問題可以要求房地產(chǎn)開發(fā)商整改，如果不符合自己的心意，還可以辦理退款。在驗房的過程中，人們主要通過視覺的觀察和一般性的操作或者借助于一些儀器設(shè)備，對房屋的主要系統(tǒng)及其構(gòu)件進行評估，發(fā)現(xiàn)潛在的一些問題。另外驗房的時候，還需要驗收房產(chǎn)是否符合建筑規(guī)范和日本當?shù)氐姆ㄒ?guī)，通過了相關(guān)驗收檢查項目以后，方可視為驗收合格了。