久久免-久久免费99精品国产自在现线-久久免费99精品久久久久久-久久免费成人-久久免费福利视频

　　2016年香港房?jī)r(jià)大幅度上漲，在2017年香港房?jī)r(jià)自然上漲了不少。而且國(guó)人比較青睞香港房產(chǎn)，對(duì)于大陸人而言，去香港可以買房嗎?而且來香港買房的流程一般都包括哪些?不急，下文會(huì)提供說明的。附帶去香港購房攻略。畢竟香港和大陸文化方面還是不同的啊。

　　所以說不管是在香港購買任何類型房產(chǎn)。都是要經(jīng)過三個(gè)階段，時(shí)間一般是45天以及一個(gè)月時(shí)間左右能完成購房。

　　第一步是在香港選擇地產(chǎn)代理，可以把你的想法告訴房地產(chǎn)代理人，根據(jù)你的要求，地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人就會(huì)幫您篩選好符合您要求的物業(yè)，之后就可以實(shí)地考察了。

　　第二步就是選定所要購置的房產(chǎn)，選定好了就可以通過代理人與賣方簽訂買賣合同，而且還要支付定金。定金金額一般是在房?jī)r(jià)全額的5%左右。

　　第三步是在簽訂買賣合同后的五個(gè)工作日時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定律師行簽署正式買賣合同，而且還要支付首期定金呢。是房?jī)r(jià)全額的15%左右。之后辦理過戶后就可以直接支付尾款了。

　　雖說在今年，大陸人來香港可以買房，但是因?yàn)槭且粐?guó)兩制關(guān)系，所以大陸人來香港買房也要支付一些稅率。畢竟香港政府主要為了能夠抑制樓價(jià)過快增長(zhǎng)，所以其香港境外人士購買房產(chǎn)和物業(yè)都要支付在房?jī)r(jià)全額的15%左右的稅款。包括買家印花稅和雙倍印花稅，又名從價(jià)印花稅。還有特別印花稅，這一項(xiàng)是僅限于購置二手房和擁有三套房產(chǎn)需要支付，一般是房?jī)r(jià)的23%。