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　　購房是一個人一生當中的意見重要的事情，也是一個人最大的資金花費，因此在選擇房子的呃問題，大家是非常的謹慎的。現在又很多人都比較喜歡前往國外生活，解決國外居住的首要問題就是在國外購房，但是在國外購房的一些細節問題大家知道嗎?

　　有的人可能工資不是很高，買房也大部分都是家里出的首付。在你買房之前。最好是做一個漂亮點的流水賬。如果是選擇貸款的話，最好帶整數的錢數，因為銀行貸款都是按照整數貸的。盡量貸整數!比如你要貸款32.5萬。盡量只貸32萬!想辭職的都等到貸款下發之后在辭職。

　　海外買房四大風險分別是政治、政策風險、 匯率、信息不對稱，投資者一定要做好自我風險預估。有的地方還會對海外購房者做特殊要求，譬如澳大利亞規定，非本國居民不得購買二手房。選定有購買意向的和地區后，開始尋找中介。如迪拜中國城房地產交易中心已儼然成為阿聯酋房產在中國的代言人。

　　相比于國內購房，匯率的波動也成為一大變數。外籍人士可在美投資買房，但不能借此入籍。有人對境外買房存在一個誤解，以為買房能獲得當地公民身份，這種看法是非常的錯誤的，房產只是一項投資開發項目，一般并不與移民掛鉤，不過購房對于想拿永久居留簽證的人是有幫助的。