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　　房產投資是指以房地產為對象來獲取收益的投資行為，同一般投資相比，房地產投資具有吸引力，因為如果投資的時機比較合適的話，一套房子就可以獲得很好的回報，還有一些人是購房后然后出租，這里面的出租回報率也是很高的。對于投資大家最關乎的應該就是收益，要想有好的收益，當然就要知道這些投資技巧。

　　投資者用現款或分期付款的方式直接向房主或房地產開發商購買住房，以出租或出售獲取投資回報，目前這是住房投資者最長用的一種方式，選擇自己喜歡的房子，不僅可以滿足自己的要求，而且還可以獲得較好的收益，現在是很多人選擇的一種投資方式。

　　拆舊建新需要投資者對房地產整套業務相當精通才好操作，說白了就是現在的拆遷建回遷房投資這種概念，這種方式的技巧不用說大家也知道，既然要重建了，那么，在重建之前，就一定要對這的房產做一個很好的預估，看看那這里的房展前景是不是值得大家重建，如果是沒有價值的話，大家選擇重建無疑是在浪費自己的金錢。

　　以租養租是長期租賃低價樓宇，然后以不斷提升租金標準的方式轉租，從中賺取租金差價。這種投資方法比較適合那些剛進行房地產投資且資金不是十分充足的投資者，目前這種方法也是很多人選擇的一種投資方式，并且現在的租房市場發展的也比較好，一般都會有很好的收益。