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日本大阪這兩年房產(chǎn)上升形勢(shì)比較好，很多投資者都看好這個(gè)區(qū)域，大阪不僅風(fēng)景好，空氣清新，這里還氣候宜人，很適合居住，很多華人都紛紛移民到這里。那么要來(lái)日本大阪購(gòu)房具體的流程步驟是怎么樣的呢?下面詳細(xì)來(lái)介紹。

1.通過(guò)資料了解日本的不動(dòng)產(chǎn)

●日本不動(dòng)產(chǎn)投資的目的(投資用還是居住用)

●日本不動(dòng)產(chǎn)投資的優(yōu)勢(shì)

●購(gòu)買(mǎi)日本不動(dòng)產(chǎn)的稅金及費(fèi)用

2.查看房屋信息

●通過(guò)網(wǎng)絡(luò)和不動(dòng)產(chǎn)公司事前查看房屋信息

●選定房屋，通過(guò)資料確認(rèn)房屋的大致情況

3.赴日實(shí)地考察房屋

●決定選定的房屋之后準(zhǔn)備赴日考查

●來(lái)日之前要提前預(yù)約

●我們?nèi)�程提供中文或英文服�?wù)

4.提出購(gòu)買(mǎi)意向書(shū)

●決定要買(mǎi)的房子并提出購(gòu)買(mǎi)意向書(shū)

●不動(dòng)產(chǎn)的中介擔(dān)當(dāng)將為您和買(mǎi)主之間進(jìn)行條件調(diào)節(jié)・確認(rèn)

●決定購(gòu)買(mǎi)當(dāng)天不能馬上簽約，需要2到5個(gè)工作日的準(zhǔn)備時(shí)間

●如果要貸款的話(huà)，要通過(guò)銀行審查，放款條件根據(jù)個(gè)人的信用度而不同

●可以貸款的銀行臺(tái)灣地區(qū)為：臺(tái)銀，一銀，兆豐，中國(guó)信托商業(yè)，中國(guó)銀行在東京的支行

5.簽訂買(mǎi)賣(mài)合同

●由不動(dòng)產(chǎn)公司對(duì)房子的概況・合同內(nèi)容等進(jìn)行重要事項(xiàng)說(shuō)明

●買(mǎi)主交付房款10%的定金

●從簽約到過(guò)戶(hù)大約需要1個(gè)月的時(shí)間

6.交房

支付房屋余款并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及支付相關(guān)稅金和中介手續(xù)費(fèi)

以上就是到日本大阪購(gòu)房的整個(gè)流程，很詳細(xì)介紹了買(mǎi)房的步驟和需要準(zhǔn)備的材料，大家購(gòu)房前都要準(zhǔn)備好。當(dāng)然如果你仍然有些不了解的，可以咨詢(xún)亞洲購(gòu)房網(wǎng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，會(huì)給你最好的解答。