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　　近年來海外房產投資大熱，國內投資者橫掃美國西岸，加拿大，澳洲等國家，日本自從90年代房產泡沫破滅之后近20年都沒有大漲，近些年受到觀光立國的政策影響，很多國內的朋友開始重新認識這個離我們最近的發達國家的投資價值。由于2020年奧運會即將在東京舉辦，近2年日本各地房產出現了不同程度的上漲。

　　日本的年輕人還是愿意選擇租房住，租房費用也是主要生活開支之一。這使得東京地區的不動產市場的房屋出租率高達90%，也給不動產投資者帶來了可觀的經濟利益。日本東京相對于亞洲其它城市來說是一個高消費的城市。出行方面，日本的城市交通非常發達，人們出行大多數都會乘坐公共交通工具。

　　飲食方面，一瓶500毫升的碳酸飲料的價格在120日元左右，肉類的價格大概在每公斤500-1000日元左右，一顆生菜可以賣到200日元，日本東京的房租費用是當地人的主要生活開支之一。如果租用一套交通便利、居住條件好、100平方米左右的房子，月租金一般在人民幣1萬-2萬元。

　　盡管日本房產市場剛剛經歷了長達20年的低迷，但其價格仍然讓很多日本工薪階層望而生畏。東京的年輕人平均月薪大約是30萬日元，約合人民幣1.8萬元。一般的日本年輕人要么在結婚之后選擇租房子，要么住在集體宿舍。據統計，東京的房屋出租率高達90%以上。