久久免-久久免费99精品国产自在现线-久久免费99精品久久久久久-久久免费成人-久久免费福利视频

　　隨著人們生活水平的不斷提高，前往國外購房的人數在不斷地增加，日本的房產因為獨到的優勢，也在不斷地吸引著越來愈多的人前來這里投資。根據以往在日本投資的人來看，在日本頭投資的收益還是很好的，那么，投資日本房產最關鍵的就是這里的房價了，日本房屋價格如何呢?

　　據2014的調查，一套獨門獨戶的房子的平均建筑費用約為3057萬日幣，最貴的是東京3534萬日幣，最便宜的是宮崎2115萬日幣。各國的住房水平和條件不一樣，在日本解決住房同中國一樣，各地的房價也是不一樣的，象東京大阪橫濱這樣的城市房價是很貴的，如同中國北京上海一樣。

　　日本房產開發公司賣房子是全包的。土地加房子加室內裝修和設施，基本上是房子蓋完，拎包就住。過去五年來，日元兌人民幣已經累計下跌了25%，跌幅大于同期兌美元的15%。除了去日本旅游購物外，赴日投資也逐漸變熱門。以平方尺為單位，以美元計算的日本物業價格只有香港可比區域物業價格的大約一半，與北京和上海的房價相當。

　　在日本，房屋租金收益可以高達6%，而香港和北京只有3%和大約1%。日本法律規定，上一代的資產在身后自然過戶給下一代，6000萬以下的財產可免遺產稅。這意味著華僑、華人在日買房投資，完全不必有后顧之憂。在日本買的房子在5年內轉售，所得的盈利要繳30%作為利得稅，出租物業每年要繳納租金收入的5%作為出租稅。