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　　日本土地資源有限，生活成本高，向來都是一個非移民國家，但是近幾年，由于日本目前較突出的老齡化問題以及受金融危機的影響，日本政府也看到了投資移民的價值，最近日本政府出臺了一系列的新政策，慢慢的在開放投資移民。

　　日本開放投資移民的原因有幾點。允許海外投資者來日本進行房產投資，一是緩解他們的就業壓力，二是可以緩解社會老齡化的趨勢。日本盡管允許海外投資申請人在當地經商，但是對于申請人的資產也是有一定要求的，必須擁有在1000日萬元以上資產才可以在日本進行投資移民。

　　日本的房產投資類簽證主要是指海外申請人有一定的經商背景和高級管理經驗，愿意在日本進行投資，并在日本實質性的運作日本的公司，每年按時交納各種稅收，能為日本政府分擔兩個本地人的就業壓力，這就可以在日本成為投資類移民。

　　日本政府鼓勵海外人士在日本進行海外投資移民，外國人也能在日本投資，有權取得永久居留權。在外國移民申請人在日本投資創設有利于日本經濟的商業型企業，可獲得一年期的條件是居留簽證。一年后投資者的投資行為仍存在，而且公司正常運營的話，就可以申請一個三年期的有效簽證，三年之后，如果公司任然正常運營的話，就可以申請成為永久居民。