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　　日本房地產(chǎn)投資有大的增值潛力和租金收益，但同時(shí)也會(huì)面臨一定的潛在風(fēng)險(xiǎn)。盡管現(xiàn)在投資日本房產(chǎn)有著極好的投資機(jī)遇，但很多投資者仍然很猶豫，到底日本房地產(chǎn)值不值得投資呢?小編對(duì)日本房地產(chǎn)做了一個(gè)較為詳細(xì)的評(píng)估，大家可以參考!

　　日本的房地產(chǎn)法律完善，制度健全，政治穩(wěn)定，房地產(chǎn)的波動(dòng)幅度小，房屋價(jià)格發(fā)展平穩(wěn)，不會(huì)出現(xiàn)大起大落的現(xiàn)象，而且出租房屋租金收益穩(wěn)定。而且日本的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)透明，可以獲得永久所有權(quán)，在日本投資房產(chǎn)之后更容易獲得投資經(jīng)營(yíng)簽證，移民的話(huà)也相對(duì)容易一些。

　　而且日本房地產(chǎn)的房屋品質(zhì)高，維護(hù)比較好，不易老化。再次轉(zhuǎn)手出賣(mài)的時(shí)候容易出手。日本現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)環(huán)境很適合房產(chǎn)投資，2020年的奧運(yùn)會(huì)也對(duì)日本房地產(chǎn)價(jià)格有一定的促進(jìn)作用，如同一針強(qiáng)心針。

　　但是，同樣日本房地產(chǎn)在投資的時(shí)候也會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)，首先投資日本房產(chǎn)租金收益是我們考慮的重點(diǎn)，但是投資房產(chǎn)有可能會(huì)面臨空置的風(fēng)險(xiǎn)，房子租不出去就沒(méi)有收益。另外，在日本投資房產(chǎn)，同樣也會(huì)面臨繳納很多的稅費(fèi)的問(wèn)題，而且各項(xiàng)稅費(fèi)的金額并不低，不僅在購(gòu)房的時(shí)候要繳納稅費(fèi)，在房屋占有的同時(shí)也要交稅費(fèi)，稅費(fèi)的成本也很大。因此投資日本房產(chǎn)有利有弊，我們要綜合考慮。