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　　目前日本境內(nèi)的房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生較大變化，因此也吸引到了一部分居民人士進(jìn)入其中進(jìn)行房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)投資，而實(shí)際上所需要了解的是，在日本投資房產(chǎn)時(shí)需要了解此前破碎的發(fā)展經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀。即使在日本新的經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略的實(shí)施以及奧運(yùn)會(huì)的到來(lái)為其房產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)了影響，但是其影響只是一時(shí)的。

　　從1983年開(kāi)始，日本的房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生了較大變化，房產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出一個(gè)萎靡的發(fā)展形勢(shì)，房產(chǎn)價(jià)格整體呈現(xiàn)出直線下降的形式，經(jīng)過(guò)近幾十年的努力以及當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，使得了日本境內(nèi)一部分片區(qū)的房產(chǎn)價(jià)格開(kāi)始上漲。在某一些地區(qū)房產(chǎn)價(jià)格仍舊處于較低廉的形式。

　　到達(dá)當(dāng)前，從東京區(qū)域進(jìn)行觀看，其房產(chǎn)價(jià)格達(dá)到房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)破碎時(shí)期一半的價(jià)錢(qián)。也就是說(shuō)即使當(dāng)前東京的的房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展優(yōu)越，房產(chǎn)價(jià)格每年漲幅達(dá)到10% ,仍舊不能夠達(dá)到幾十年前的一個(gè)較為頂峰的態(tài)勢(shì)。在幾十年之前以1億日元購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，當(dāng)前僅僅只能以幾千萬(wàn)日元或者低于千萬(wàn)日元的價(jià)格銷(xiāo)售。

　　因此基于這一種形式，選擇進(jìn)入到日本境內(nèi)進(jìn)行日本房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)投資時(shí)，需要對(duì)以往的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有一定的了解。選擇出最正確的房產(chǎn)投資地點(diǎn)以及房產(chǎn)投資項(xiàng)目，以免重蹈覆轍。而日本當(dāng)前的國(guó)家戰(zhàn)略特區(qū)計(jì)劃的實(shí)施為房產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)了新的希望，投資商進(jìn)行投資時(shí)一定要抓住這一個(gè)機(jī)遇。