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　　觀看近年來日本的房產(chǎn)市場，可明顯了解到，在經(jīng)歷房產(chǎn)市場的泡沫經(jīng)濟(jì)之后，房產(chǎn)市場的銷售量以及銷售價(jià)格開始下降。當(dāng)然，由于此前房產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)到達(dá)一定較高的層次，使得整體物價(jià)上升，因此即使日本境內(nèi)的房產(chǎn)價(jià)格在持續(xù)下降，也仍舊使得整體銷售價(jià)格保持在一定的層次之中。

　　例如說進(jìn)入到東京之中購買房產(chǎn)，每平方米大至要消耗60,000日元左右。進(jìn)入一些高檔住宅區(qū)所需要耗費(fèi)的資金將達(dá)到上億日元。因此可從中了解到，即使日本的房產(chǎn)價(jià)格表現(xiàn)出持續(xù)下降的形式，但是由于以往房產(chǎn)價(jià)格的影響，使得其房產(chǎn)價(jià)格依舊較高。

　　居民如果選擇進(jìn)入到日本境內(nèi)購買房產(chǎn)，需要選擇其房產(chǎn)價(jià)格下降幅度相對(duì)較小的區(qū)域進(jìn)行購買。在這些片區(qū)之間，大多一開始就保持一個(gè)良好的銷售行情，即使面臨著日本房產(chǎn)市場危機(jī)的影響，也能夠在未來具備增值的空間，使得居民所投資投入的資金并不會(huì)貶值。

　　因?yàn)楫?dāng)前在日本境內(nèi)購買房產(chǎn)所需要耗費(fèi)的資金是相對(duì)較高的，因此，選擇適宜的區(qū)域進(jìn)行購買房產(chǎn)是一個(gè)比較重要的因素。可以選擇進(jìn)入到東京的市中心以及日本其他一些較為繁華的區(qū)域購買房產(chǎn)。這些區(qū)域房產(chǎn)價(jià)格居然說也會(huì)下降，但是下降比例較小，其居民購買房產(chǎn)面臨的風(fēng)險(xiǎn)降低，所投入的資金在未來具備保值的優(yōu)勢。