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　　日本房產市場從一開始表現出了一種良好的經濟發展形勢，上個世紀日本的房產市場更是表現出他的優越性發展，在其中購買房產的居民人數上升，同時在其中進行銷售的房產價格每年都具備10%的房產價格上漲幅度。但是這樣的一種經濟發展形勢，使得其房產市場表現出泡沫經濟形勢，房產價格從開始下降到達當前，并未有任何的上升情形表現。

　　此前房產價格開始下降之后，諸多的專家紛紛表示，日本房產價格下降是一個必然的趨勢，但是未來肯定會快速回升，到達一個更為高的頂峰位置。但是喜愛眾眾現象表明，日本境內的房產價格開始持續下降之后，并未達到當前的一個良好的發展形勢，購買房產的居民并沒有使得自己收獲到資金收益。

　　因此日本房價的歷史走勢則是表現出一個上升然后快速下降的一種形式，并且在這一段持續下降的形式之中，呈現出了一個鋸齒狀的上升形式。但是這個鋸齒狀的上升形式也僅僅是一小部分，在整體的時間之中，其房產價格均是下降。

　　因此也就表明了，即使在某一段時間因為日本政策因素的影響，使得了其房產價格有一定上升的表現，但是歷史價格的走勢仍舊從一開始的泡沫經濟之后持續下降，達到他以往的一個良好的發展層次狀況一半的形勢。但是未來房產市場的發展形勢，則是不可預測的。