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　　越來越多的中國人不僅喜歡去日本旅游，而且近幾年赴日本購置房產(chǎn)的人也越來越多，日本購房已經(jīng)成為一種熱潮。那么中國人在國內(nèi)如何購買日本的房產(chǎn)呢?日本貸款購置房產(chǎn)有哪些要求?

　　首先你可以委托靠譜的房產(chǎn)中介幫你購買，房產(chǎn)中介熟悉整個(gè)購房流程，會(huì)幫你買到合適的房屋，只不過你需要花費(fèi)一點(diǎn)中介費(fèi)而已，但這樣會(huì)讓購房過程更方便。能夠在日本貸款購房的前提是你要具備在日本購買房屋的資格，一般要在日本獲得"永住"或者"歸化""的簽證以后才能夠在日本購房，也只有這樣，日本的銀行才會(huì)考慮給你貸款，日本的購房政策中對外國人是沒有任何的優(yōu)惠的。如果你不具備這些條件的話，就沒有資格在日本申請貸款購房。

　　其次，你的家庭情況，收入，銀行流水等都要具備日本的購房要求，如果你沒有獲得"永住"或者"歸化""的簽證，你就無法從日本的銀行貸款。如果你非常希望購買房屋，而自己的資金又不夠一次性付清全款的時(shí)候，你可以考慮從日本的外資銀行貸款，需要注意的是日本銀行的購房貸款利息一般為2.8%。而外資銀行的住房貸款利息一般為4%。

　　日本對于本國人民購房的話，它的優(yōu)惠政策特別多，但是對于外國人購房是沒有任何的優(yōu)惠政策的。如果你經(jīng)濟(jì)實(shí)力沒問題的話，最好還是全款購房，一次性付清所有的購房費(fèi)用，因?yàn)橐话阍谌毡就顿Y房產(chǎn)的人都達(dá)不到在日本貸款購房的要求和條件。