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　　每個國家對不動產的定義都大同小異，不動產就是指類似于房產的固定資產，這些資產一般情況下是固定的，不輕易動用的資產，很多國家對不動產實行登記注冊管理，我們的房屋產權要辦理房屋產權登記手續，購銷房產的時候要進行登記核準。并向政府繳納稅賦。

　　歐美國家對于不動產的管理辦法除了在購銷的時候需要辦理房屋產權手續，每年還要向稅務部門上繳房產稅，通過用房產稅的管控，控制管理人們炒房賣房，限制房價的虛高上漲。

　　日本對不動產，特別是房產方面的管理也比較嚴格，不管人們是購銷土地，還是購銷商業性地產，又或者是購銷居住性的房產，都需要經過日本的房產登記部門登記發證，沒有經過房產注冊登記的房產并認為是不收法律保護的房產。那么，日本這個高度發達的國家，在不動產管理方面與其他國家有什么區別嗎?

　　在日本，不動產管理相對比較嚴格，有著明確的法律法規規定，辦理部門不得有任何的徇私舞弊行為，你需要嚴格按照法律的程序辦理注冊登記手續，在辦理的過程中，房產登記審核部門會進行實地調研，考察，并確認信息的真實性以后才會進行房產的登記手續。其他國家一般只會審核資料是否合適，只要按照規定的程序提供材料，就會發放房屋產權證，相對于日本辦理房屋產權證程序來講，比較簡易一些。