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　　日本是一個人口密度高，高層入住率始終維持在90%以上的一個地方。日本的房價也并不便宜，很多人仍然以租賃居住為主，日本也有著龐大的租賃市場，而且在日本投資房產租賃回報率較為可觀，能高達10%左右，而中國的房屋租賃匯報率只有2%到3%。

　　這些因素都會導致日本的房價在未來的市場上仍然會大幅上漲，除此之外，在2020年的奧運會上，日本是主辦方，因此為了讓全世界更加了解日本東京，日本政府也會加大力度對東京城市的建設，這一因素也會促進東京房產的增值。

　　一些國內的業內人士及購房者表示日元貶值，促使了不少中國人去日本買房。目前日元處于匯率最低點，而人民幣值的預期也在不斷上升，再加上東京人口越來越多，這也沖擊了東京房地產市場的發展，會讓日本房產房價走勢有一個良性的增長。

　　由于日本東京目前房價一直有所上漲，而且首都中心區域的房屋供應量又十分有限，會沖擊房產的房價，越來越多的年輕人從郊區走出來在日本學習工作，日本東京城內租房需求大增，人口的增加，會讓房屋租賃市場競爭更激烈，也會讓房屋租賃需求日益劇增，這些都會對房地產市場的發展有一個良性的促進作用。日本房地產發展有一個良好的趨勢。