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　　海外購房熱潮讓很多中國人選擇在國外購置房產(chǎn)，日本也成為了投資者選擇的其中之一城市，在日本購房有哪些注意事項(xiàng)一定要了解呢?下面就讓小編和大家一起來探討一下。

　　在日本購房你一定要清楚，無論是哪種途徑購買房子你都不可能獲得永久居住權(quán)，如果你是B申請(qǐng)簽證，所持簽證至少在三年以上的話可以申請(qǐng)永久居住。

　　另外要清楚，在日本買房子要想獲得永久居住權(quán)，你要購買的房屋單價(jià)也必須在500萬以上，日本簽證處才可以給你一年的投資簽證。永久居住權(quán)必備條件是在日本居住十年以上，且中途回國內(nèi)不能超過兩年時(shí)間，即使你買房子是一次性付清全款，你沒有永久居住權(quán)的話就不能申請(qǐng)房貸進(jìn)行分期付款。

　　在日本買房，你要在登記薄上記載你的所在地，如果你不清楚的話就要向中介詢問清楚。其次是交通，交通基準(zhǔn)是80米每分，地圖上的距離讓很多人感覺實(shí)際距離比較遠(yuǎn)，但其實(shí)并不是這樣的。房屋的建筑年限哪年建成的，值得注意的是在八一年之后，耐震設(shè)計(jì)法改正了，以后開工建筑的房子是新興的抗震標(biāo)準(zhǔn)，理論上說要比之前的房子耐震更強(qiáng)一些。另外還有建筑構(gòu)造，建筑面積，土地面積，街道情況，停車場(chǎng)。都市計(jì)劃，用途，地域，容積率等等，這些事項(xiàng)你在跟房屋中介了解的時(shí)候一定要溝通清楚，一般的不動(dòng)產(chǎn)文件上也都會(huì)告知你這些信息。以上這些事項(xiàng)都是要在購房的時(shí)候弄清楚。