馬來西亞房產比國內房產優勢多
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/3/27
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在中國房價一直都在瘋漲中，而且讓很多買房的朋友都已經承受不起了。如今越來越多的中國人都已經去馬來西亞投資房產了。不過馬來西亞的房產確實是國內存在著很多的優勢。不信就來看看吧。
首先，在房產產權上面馬來西亞西亞就已經占據優勢了。馬來西亞的房產大多數為永久產權，其他一小部分為99年產權；而反觀國內，眾所周知，我國的產權只有70年，地契不歸居民所有。和國內2%左右的租金回報率相比，馬來西亞高達5%-7%的回報率顯得相當可觀。
其次，在房屋的住宅面積上面，馬來西亞也比中國有優勢。馬來西亞定義的房屋面積是套內面積，而國內則是建筑面積，兩者得房率相差不止毫厘。馬來西亞的法制相當健全，基本上不調控房產;而國內當前的房產市場已經不能用低迷來形容，今年宣布調控政策將繼續從嚴，投資價值比較低。
再者，馬來西亞的房屋類型就比國內的多，這里最常見的房屋類型就是住宅房，公寓房，半獨立洋房和單一家庭獨立屋。所以說馬來西亞的房屋類型是多種多樣的。馬來西亞的房產均為精裝，而國內出售的樓盤絕大部分為毛坯房，真正入住還需要一大筆裝修費以及漫長的等待。
最后，你要知道我們在馬來西亞買房，開發商會免費贈送至少一個停車位，這對在國內需要自行購買車位，并且買一個車位堪比房價的國內置業人群來說，無疑是一大誘惑。貸款方面也有很多的優勢。在馬來西亞，外國買家最高可獲得房產價格80%貸款;而在國內，二套房首付不低于60%的規定叫投資者望而卻步，更讓確實有實際需求的買家叫苦不迭。
看完上述這幾個點，相信大家對馬來西亞的房屋有了新的認識，馬來西亞房產優勢眾多，而且離中國很近，非常適合想要在亞洲進行房產投資的中國人。
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