赴泰國該如何買房呢
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2017/2/25
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泰國是一個適合養(yǎng)老居住的國家，如今赴泰國買房的人也是越來越多啦，但不管大家是出自那種原因買房，總是需要了解一些泰國買房的知識，如何買？相信有很多的朋友不是很清楚。以一起來了解一下吧。
在泰國買房有很多的優(yōu)勢，相信這點有很多人已經(jīng)知道了，泰國的房子是非常值得入手，升值空間的大，而且房子是永久產(chǎn)權(quán)，投資自用兩相宜。在購買之前大家要知道外國人是不能夠買土地和別墅的，唯一可以購置的房產(chǎn)只有公寓。而且，就算是買公寓，一個小區(qū)也最多只能買49%的單元。曼谷當?shù)氐墓⒕鶅r比起國內(nèi)來說也不算高，大概是1.9萬人民幣/平米。接近輕軌和地鐵的公寓，最低的也有萬元左右的，就算是熱門地區(qū)也都在3萬左右。
泰國賣的是期房，一般會有一年左右的時間讓你分期付款20%左右，但是剩下的80%需要在交房之前一次性付清。所以你要準備好你的CASH FLOW,千萬不要因為買房子影響到你的正常生活，深受其苦，現(xiàn)在苦于有很多項目可以做但是畏首畏尾。你要有一個銀行賬戶，這個銀行賬戶可能暫時用不到。但是將來80％的房款需要由國內(nèi)銀行以美金的形式打到你在泰國的賬戶。然后帶著合同去銀行，然后銀行確定你這個錢來源是正規(guī)銀行，按照匯率換成泰銖，然后再將泰銖轉(zhuǎn)給房地產(chǎn)開發(fā)商賬戶，一切就可以 。
房子一定要買位置好的，必須必須必須，不要找小開發(fā)商，無論哪個國家哪個城市，房子都是比較大的固定資產(chǎn)。如果只是養(yǎng)老建議遠離曼谷。如果投資的曼谷是不二選擇。
近些年泰國的房地產(chǎn)市場越來越趨于規(guī)范，不過小編提醒大家在異國他鄉(xiāng)，應注意購置房產(chǎn)的細節(jié)，把握房地產(chǎn)市場的動向，以免出紕漏，造成不必要的麻煩。
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