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香港是一個購物的天堂的嗎，但是最近幾年相當的房產也跟著有了熱潮。香港是外國人居住的最高城市，下面帶領大家來了解一下在香港買房的注意事項。 

 

在買房時最重要的就是選房，哪個區的房子好？擇地而居，選擇一個合適自己居住的地區是相當重要。要考慮到的因素主要有該區的樓價及升值潛力，還有該區的土地規劃。會不會有大型工程陸續展開亦都是一個值得關注的問題，因為單位的景觀及生活環境均會受到很大的影響。置業人士應首先設定自己心目中的居住地區應有條件，例如對交通設施、學校網、公共設施、食肆、購物設施，以及環境和治安質素的要求等，將每一項條件排序，認為最應有的地區條件放在最前，如此類推。這樣做買家便能清楚自己最需要的是什么。

 

那么什么樣的住宅才合適自己呢？除了選擇居住的地區，置業人士亦要考慮什么類型的住宅才合適自己、住宅又應擁有什么的條件。置業人士首先設定自己心目中的住宅應有條件，如樓盤的開發商、樓盤的地理位置、外觀、住宅類型、物業質素、物業設施、會所設施、樓價、樓齡、升值潛力等，將每一項條件排序，認為最應有的住宅條件放在最前，如此類推。這樣做買家便能清楚自己需要的是什么。而住宅類型則有好幾種，大致上可分為四類：獨立別墅、花園洋房、大型屋苑及單幢樓，各自有本身的優缺點。獨立墅及花園洋房可飼養寵物，較為獨立自主，不受屋苑式管理的約束及影響；大型屋苑往往可以自給自足，屋苑內有齊各項飲食購物、交通及文娛康樂設施，不過通常都禁止飼養寵物；部份單幢樓雖坐擁地利優勢，不過管理費一般較貴，亦欠缺康樂及會所設施。

不同住宅類型有各自的長短處，買家要考慮清楚自己對住宅有什么要求。如想飼養寵物，可選擇別墅或花園洋房。如想生活簡單方便，選擇大型屋苑，所有設施都齊備。

 

從香港房屋的住宅類型和區域方面分析購置香港地產的方方面面，會看到在香港購置房產也有很多的不同點，總之這些都是大家在購買之前需要考慮的，希望能為你帶來幫助。