馬來西亞買房貸款可以借多少呢
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/2/8
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馬來西亞是很多中國人最看好的房產投資的前景之一，很多人在選擇貸款買房來進行投資。那么在馬來西亞貸款能夠借多少呢？
房屋買賣對許多人來說，是人生中最重要的決定之一。個人貸款能力，也反映出可購置什么類型的房屋，最高房貸額成了購屋者做決定時的最大考量。人們因此對于自己的最高房貸額都非常關心，也想多了解影響銀行最高房貸額的因素。
根據規定，買房人只需先交房款的3%訂金給房主，辦理了買房手續，然后在一個月之內再交7%,總共10%的房款作為頭期款，然后將中介費、裝修費、律師費等額外費用一起支付。然后向銀行進行貸款申請。由于每家銀行都會采取各家的收入與債務計算標準，因此到最后所計算出來的償還率會有蠻大的差別。例如渣打銀行可能以總收入來計算，而興業銀行與馬銀行則是以凈收入作為計算標準。
此外，聯昌銀行與匯豐銀行或許會把貸款者的100%的租金收入計算在內，成為衡量償還率的標準之一。大眾銀行與華僑銀行或許只承認80%的租金收入而已，做法與其他銀行大有不同。
對于想在本地購置房地產的外國人，興業銀行只承認外國人總收入的45%，而豐隆銀行卻承認貸款者100%的總收入。
當貸款者真的親自到銀行走一趟，會發現每一間銀行計算得出的償還率都不一樣，差距甚至可達20%或以上。這顯示每家銀行都有各自最高償還率的門檻指標，銀行一般多以個人的收入水平，作為主要考量因素，而其它因素如個人的凈資產，學歷及年齡也會影響償還率指標。
以上就是想要在馬來西亞貸款買房時借貸的基本情況，如果你需要帶馬來西亞貸款的話可以來了解一下。
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