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有關(guān)新加坡的房屋地契介紹

來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時(shí)間：2017/2/5

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新加坡是全球最富裕的國家之一。在新加坡，房屋種類不同，它的付款流程也會有所不同。下面大家可以跟小編一起來了解一下新加坡的房屋地契年限。

新加坡房產(chǎn)地契年限主要存在三種地契形式，99年，999年，永久地契。在人多地少的新加坡，絕大部分樓盤地契為99年地契，但是999年地契和永久地契是新加坡在英國殖民時(shí)期留下的歷史遺留產(chǎn)物，至1965年建國后，新加坡政府發(fā)售的土地均為99年，而房產(chǎn)市場上存在的新樓盤地契若為永久地契或999年地契的，都是房地產(chǎn)開放商從私人業(yè)主手上集體收購買下來重建新樓盤再出售的。近年來，新登場的99年地契私宅似乎主導(dǎo)了市場。在2013年首三季，99年地契私宅銷售量占了九成以上，永久地契私宅則不到一成。如果拿2006年至2007年相比，2006年至2007年70％的新私宅銷售為永久地契。這可能是因?yàn)檎鄣赜?jì)劃增加土地供應(yīng)，以及2007年10月推出的私宅集體出售政策緊縮所造成的。永久地契私宅支持者認(rèn)為，永久地契私宅的升值空間總是大過99年地契私宅，這是因?yàn)?9年地契私宅會隨著地契年份的減少而貶值。

相當(dāng)于國內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房，只有新加坡公民可以買新的HDB組屋，永久居民只能購買二手房。有地房產(chǎn)通常指擁有私有花園、車庫的別墅。一般情況下，外國人和新加坡永久居民不可以買。但指定區(qū)域除外，如圣淘沙。

總是大家要知道新加坡的房屋類型是99年，999年，永久地契。和國內(nèi)的地契是不同的。就光這一點(diǎn)就吸引很多的海外的投資者。

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