韩日一区二区三区视频,日韩成年人性生活视频,Julia在线电影AV

新加坡房產(chǎn)投資注意哪些問(wèn)題

來(lái)源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/1/21

亞洲購(gòu)房網(wǎng)信二維碼
掃一掃，隨時(shí)看

新加坡政治穩(wěn)定、社會(huì)治安良好、環(huán)境清潔優(yōu)美、基礎(chǔ)設(shè)施非常完善，來(lái)新加坡投資房產(chǎn)是一個(gè)很不錯(cuò)的選擇，但是在這之前你必須了解一下房產(chǎn)投資的注意事項(xiàng)。

新加坡的土地分為兩種，一種是擁有永久地契的土地，另一種是使用年限為99年的土地。目前政府公開出讓的開發(fā)用地大多為99年的，永久地契的項(xiàng)目大多集中在市中心區(qū)域的舊城改造項(xiàng)目。同一區(qū)域的永久地契項(xiàng)目和99年使用年限項(xiàng)目，會(huì)有30%左右的價(jià)格差異。新加坡向外國(guó)人征收18%的房地產(chǎn)稅，降低了買房者的熱情，那些希望頭兩年變賣產(chǎn)權(quán)的人面臨的地產(chǎn)稅差不多同樣高昂。

大家在簽訂預(yù)售合同后，購(gòu)房者可按規(guī)定，根據(jù)項(xiàng)目的工程進(jìn)度分十期支付房款。按新加坡法律規(guī)定，所有售房款均須匯入一個(gè)指定的項(xiàng)目監(jiān)管賬戶，該賬戶的資金只能用于對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目工程建設(shè)，不可挪作他用。為了降低購(gòu)房需求，在基礎(chǔ)的印花稅之外，新加坡開始向外國(guó)購(gòu)房者額外征稅，一年之后,這項(xiàng)稅收再次提高，針對(duì)外國(guó)購(gòu)房者的總稅率達(dá)到了18%。購(gòu)房一年內(nèi)打算轉(zhuǎn)賣房產(chǎn)所有權(quán)的人必須繳納轉(zhuǎn)售價(jià)格16%的稅收，若是在兩年期間內(nèi)轉(zhuǎn)售，則須繳納12%的稅收，隨后兩年的稅率則逐漸下降，新加坡政府采取的最有效的措施是根據(jù)貸款人收入的一定比例限制其貸款金額。

投資購(gòu)買新加坡的房產(chǎn)時(shí)以上這些該注意的事項(xiàng)大家一定套提前了解，希望這些內(nèi)容能幫助到大家。

本網(wǎng)注明“來(lái)源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于亞洲購(gòu)房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。凡本網(wǎng)注明“來(lái)源：XXX（非亞洲購(gòu)房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

標(biāo)簽：新加坡房產(chǎn)投資注意哪些問(wèn)題

上一篇：總結(jié)在馬來(lái)西亞投資房產(chǎn)時(shí)的禁忌... 下一篇：日本地價(jià)創(chuàng)34年來(lái)最大漲幅...