馬來西亞房產法律介紹
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/1/13
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馬來西亞也是一個比較熱門的旅游國家，法律健全，很多移民朋友都會選擇來到這里，很多朋友都會選擇在這里購房那個，那么您對馬來西亞房產的法律知識了解多少呢？
馬來西亞房產產權可以分為永久產權產權屬永久性（利益是永久的）有期產權一般為99年的產權，土地使用權由州政府掌有，在規定期限內，土地可以轉讓、買賣。當有效期屆滿時，土地使用權連同地上房產無償歸政府所有；當期限即將滿期時，土地使用者有權向州政府申請續用，并向其繳付所需費用。馬來人或土著保留產權土地屬馬來人或土著所擁有。
購房者除了需小心檢查標準合約外，開發商與個人買家之間的相互契約也是其中一個重要文件。此協議的內容并不受標準合約的制約。一般上，其內容包含公共設施、管理和維修費。水電和燃氣的保證金。另外，身為房地產投資者，您亦需了解什么是總產權、個人產權或分層產權。
總產權當開發商獲得準證以開發一片土地時，土地局將會頒發一張屬于整個開發計劃的總產權給開發商。開發工程完畢后，房屋個別單位將會交付給買家。同時開發商將會開始向土地局申請個別產權。個人產權一般用在有地房地產，并依據1965年國家土地法典發出。分層產權一般用在多層式的建筑物如公寓、高級公寓、商業樓、甚至延伸至有地私人籬笆/門閘以及具有私人守衛的有地社區。
以上這三種產權皆擁有同等的法律效應，并享有同等的權利保護。有關馬來西亞房產的法律知識就先為大家介紹這么多啦。
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