在泰國中國人如何申請貸款
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/1/12
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泰國因其優越的地理位置、物美價廉的配套服務、穩定的租金回報成為越來越多的中國人海外房地產投資的“圣地”。但是有一部分的朋友是選擇貸款買房的。
根據泰國法律，外國人在泰國購買房產，首先購房款必須要來自海外，要有外幣現金收據或者銀行的證明書； 其次，收款人必須是購房人本人的名字。因此，這一法律規定，導致中國人無法在泰國當地的銀行取得個人住房貸款。為了更好地服務中國客戶，滿足中國人在泰國投資置業的需要，近期，中國工商銀行股份有限公司大膽創新， 推出的外國人國際房貸，使得中國人在泰國貸款買公寓成為現實。
目前中國銀行和工商銀行在泰國都設有分行，也開通了中國人在泰國貸款買房的業務。新加坡的大華銀行也提供中國人海外置業貸款業務，當然泰國本地銀行也非常愿意為中國客戶提供業務服務。
中國人在貸款貸款買房的資格非泰國居民，年齡21-65歲；申請人年齡加貸款期限不超過65年；有穩定收入來源，信用良好。貸款利息第一年：5.25%第二年5.75%。第三年及以上SIBOR+6.0%。辦理流程申請階段完成首付款匯款，準備好審核材料，提交工行泰國分行審核，歷時大概1天；審核通過后填寫貸款申請表、填寫開戶（還款賬戶）申請表、填寫其他資料，并郵寄相關資料，歷時大概1-2月。申請通過后需要本人及配偶同時到曼谷總部簽署借款合同、簽署抵押協議等，并確認各項費用。到土地廳辦理過戶及抵押手續：工行泰國放款給開發商、完成房產過戶和抵押手續，之后則開始按期還款。
在海外買房不同于國內，面臨著諸多風險。希望貸款的朋友都好好的了解一下這些流程。
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