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內(nèi)地人去香港買房的基本流程

來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2017/1/10

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現(xiàn)如今很多有錢的朋友都會選擇去香港買房和自主投資。在香港買房沒有限制的，僅僅需要有錢就可以啦，除了這些以外大家還需要了解一下它的購房流程。

在香港購買任何商品房，不論一手盤或二手盤，一般需經(jīng)過 3個階段，需時約為45天或一個半月(一般情況下)，包括選定地產(chǎn)代理，告知相關要求，等地產(chǎn)經(jīng)紀幫您篩選好符合您要求的物業(yè)，即可約定時間來香港看樓。選定所要購買的單位，然后透過代理與賣方簽訂臨時買賣合約，同時需要繳付臨時定金(一般為樓價的5%)。在簽署臨時買賣合約后的五個工作日內(nèi)到指定律師行簽署正式買賣合約，同時需要繳付首期定金，一般為10%～15%的樓款。最后于簽署正式買賣合約之后的指定日期內(nèi)，繳付樓價余款。（一般有60日、90日、180日等付款計劃，付款時間越短，一般都會有越高的折扣優(yōu)惠）

大家需要注意的就是購買二手樓，中介傭金一般是買賣雙方各付1%-2%；購買一手樓盤，則買家不用付中介費，只有發(fā)展商需要支付傭金給地產(chǎn)代理。

以上就是大家在香港買房的基本流程介紹，了解了這些流程以后相信大家都會很順利的購買的。

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