泰國房產受捧的原因
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/1/9
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泰國在近些年逐漸成為國人房產投資熱地，但是泰國的房產為何如此受到追捧呢？
作為東南亞第二大國際化大都市，加之諸多跨國企業和機構在曼谷開設辦公室，整個城市對房產租售無疑存在巨大需求。90年代泰國房地產泡沫破裂之后，曼谷新建住宅總量大大減少，過去3個季度中每季度僅有7000多個單位上市。泰國經濟自2010年逐步邁出低谷，過去6年里泰國的GDP增速增幅在16%至-5%之間震蕩，但總體形勢向上。曼谷是泰國的政治金融中心，據2010年泰國人口普查估算2016年曼谷的常住人口接近830萬，加上流動人口曼谷目前的人口規模為1500萬， 全泰國約有13%的人口都居住在曼谷。
清邁是泰國第二大城市，泰國注明文化旅游城市。盛大的水燈節與清新的新興旅游景點-拜縣，都是游客們最愛前往的地方。清邁生活節奏很慢，物價低廉，適合養老。房價比曼谷低將近一半，是理想的入門級投資景點。不過由于房產市場需求沒有曼谷那么旺盛，房價與租金上漲較為緩慢。更適合作為長期潛力投資與度假自住房的選擇。距離曼谷1個多小時車程的芭提雅，是著名的旅游景點。將來高鐵建成后，到曼谷機場僅需20分鐘。芭提雅豐富的旅游資源與多樣的夜文化，吸引著全世界的游客，也是理想的養老地點。芭提雅房產的出租需求大多來自與外國人，房租較高，可與國內一線城市媲美；而房產售價則遠低于國內一線城市，是中級投資者的理想投資地點。
泰國的政治經濟穩定系數尚未達到發達國家標準。 總體而言，泰國房產更適合作為短期投資或度假屋。計劃長期投資的投資者應密切關注泰國社會動態。
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