泰國各大城市的房產市場
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2017/1/6
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泰國房產在國內逐漸升溫，曼谷、芭堤雅和普吉島三大主流城市成為大家關注的焦點。這三者房產各有什么優勢和發展前景如何？
曼谷是泰國的首都和經濟中心，是泰國最大的城市，也是整個東南亞的第二大中心城市，擁有泰國唯一的證券交易所，GDP占泰國總量的44%，擁有幾十所泰國最好的大學。曼谷也是全球最受游客歡迎旅游目的地之一，一年接待近2000萬的旅客。此外，曼谷機場有直飛國內各大城市的航班，交通極其便利。曼谷房地產市場活動主要圍繞交通系統可輕易抵達的范圍內展開，最好選擇BTS輕軌及地鐵沿線附近的樓盤，避免交通擁擠。2013年4月由環球房地產指南發布的研究報告，曼谷的租金回報率介于3.97％至7.41％之間。
芭堤雅臨近泰國最主要的兩大港口蘭查邦及Sattahip以及Amata工業園區，各國跨國公司員工聚集，中高端房產出租市場極為火熱，投資回報比極高，據地理位置不同，可達10%—30%。不計房產增值部分，一般好的物業項目10年之內就可通過出租收回投資。芭堤雅距曼谷機場只有1小時20分鐘的車程，規劃中的曼谷機場至芭堤雅高鐵預計在2018年建成，屆時兩地車程將縮短為20分鐘。芭堤雅機場也已啟用，有直飛國內部分城市的航班，今后芭堤雅直飛國內的航班將不斷增加到30個城市以上，交通非常便利。
普吉島是泰國的明星景點。因為普吉島位于印度洋一側，與泰國其它海島和海濱城市相比海水顏色更透明。普吉島很少有高過4層的房子，不允許建造7層以上的房子。這也使島上的建筑承受住了現代文明的沖擊，保留了自己原有的樣子。由于地處泰國最南端，在所有泰國地區中，普吉島的房產應該是價格最貴的，公寓單價一般在2萬人民幣左右，一般的別墅價格也會到1400萬泰銖左右。
本文為大家推薦的這三個城市都是在泰國很不錯的熱門城市。我們也已經把這三個城市的房產市場情況為大家做了一個分析，希望能對大家帶來幫助吧。
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