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去新加坡買(mǎi)房不得不知道的常識(shí)

來(lái)源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/1/5

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新加坡作為全球最適宜居住城市。近年來(lái)吸引著中國(guó)客戶投資客置業(yè)新加坡，然而今天我們就為大家?guī)?lái)一些去新加坡購(gòu)房的知識(shí)。希望能為幫助到大家。

首先你要明確新加坡置業(yè)優(yōu)勢(shì)條例明確的外國(guó)人房產(chǎn)擁有權(quán)法令不限制外國(guó)人擁有私宅和公寓；無(wú)遺產(chǎn)稅；無(wú)資本收益稅物業(yè)出售后無(wú)需繳納預(yù)扣稅；

房產(chǎn)分類組屋(公民和永久居民才能購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)買(mǎi)后半年內(nèi)必需賣(mài)掉國(guó)內(nèi)外私人房產(chǎn)，永久居民滿足條件后才可購(gòu)買(mǎi)) 私人房產(chǎn),包括公寓，排屋，半獨(dú)立和獨(dú)立式洋房。購(gòu)買(mǎi)基本條件為帶土地的獨(dú)立式洋房，半獨(dú)立式洋房，排屋只有新加坡公民可以購(gòu)買(mǎi)。（但是圣淘沙島的別墅及排屋外國(guó)人可以購(gòu)買(mǎi)）外國(guó)人或永久居民可以購(gòu)買(mǎi)大部分的公寓產(chǎn)業(yè)包括住滿十年以上的共管公寓;公寓地契:分為永久地契和非永久地契（99年，103年，999年等）兩種。新加坡公寓房產(chǎn)面積都是實(shí)用面積，沒(méi)有公攤，通常每個(gè)單位都有一個(gè)免費(fèi)停車位，不需要另外買(mǎi)。每個(gè)月管理費(fèi)根據(jù)所買(mǎi)單位面積大小及公寓設(shè)施而有所不同。

買(mǎi)房所需時(shí)間現(xiàn)房，從下訂金到完成買(mǎi)房手續(xù)需要2-3個(gè)月時(shí)間;期房，從下訂金直到交房，根據(jù)工程進(jìn)度大約最多3年時(shí)間。

以上內(nèi)容就是大家在新加坡購(gòu)房的一些小常識(shí)。這些常識(shí)都是大家都能夠用的上的。

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