在馬來西亞購房流程是怎樣的
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2017/1/3
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馬來西亞是東南亞的領(lǐng)導(dǎo)國之一，馬來西亞地理條件獨特，具有迷人的自然環(huán)境。馬來西亞成為游客入境人數(shù)最多的十個國家之一。而且來這里買房有很大的優(yōu)勢，下面就為大家說一說去馬來西亞買房的流程，希望能夠幫助到大家。
在馬來西亞購買房產(chǎn)是非常容易的事情，在馬來西亞買房一般流程是看房，選定房源；支付1-3萬馬幣定金；律師見證，簽訂購房協(xié)議；支付10%房款；按建筑進(jìn)度支付余款；驗房交房；持有房產(chǎn)證，完成購房。作為買方，你必須要找到物業(yè)。您作出決定后，您需要填寫由經(jīng)紀(jì)人準(zhǔn)備了一份申請表格，并支付預(yù)訂費。收據(jù)將會給你后，你支付預(yù)訂費。如果你的話，作為買方，賣方有權(quán)沒收預(yù)訂費。否則，賣方有雙糧預(yù)訂費給你，如果他或她可以追溯到他或她的話。
你有兩種選擇你經(jīng)紀(jì)人提供的財務(wù)文件。他們將評估你的信用，收入和資產(chǎn)迅速確定哪些貸款資格。您提供任何有關(guān)的細(xì)節(jié)和財務(wù)文件的經(jīng)紀(jì)人。買方有準(zhǔn)備他或她的身份證和存款。準(zhǔn)備銷售和購買協(xié)議，代理將交給買方賣方的詳細(xì)資料，詳細(xì)和律師的標(biāo)題。存款將交由賣方只有在雙方簽署了銷售與購買協(xié)議。所有有關(guān)財務(wù)文件將附加的申請表格，并提交批準(zhǔn)的銀行。7天之后，作為銀行的答復(fù)審批，貸款將被處理和錄取通知書將準(zhǔn)備。買方需要簽署的錄取通知書。
銷售與購買協(xié)議簽署前，雙方可以決定解決其余的存款日期。通常情況下，買方給予3個月內(nèi)解決其余的存款。買方可以要求賣方延長一個月。然而，這一個月內(nèi)，買方支付的利息是每天計算。存款金額取決于貸款金額。例如，如果你貸款70％，你必須在三個月內(nèi)解決30％的定金。買方將交給律師解決從銀行或財務(wù)公司和物業(yè)稅的贖金以贖回物業(yè)的存款。然后在傳輸過程中可以進(jìn)行。由于物業(yè)被贖回及賣方已解決物業(yè)稅，律師會提交的轉(zhuǎn)讓形式的土地服務(wù)登記。如果轉(zhuǎn)讓的形式獲得批準(zhǔn)后，律師將交給賣方其余的存款。同時，賣方以買方為最終實現(xiàn)通過產(chǎn)權(quán)。
關(guān)于在馬來西亞買房的流程就為大家介紹這么多了，希望各位朋友可以好好的了解一下這些留學(xué)，到時候一定用的上。
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