在新加坡買房什么時候合適呢
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2016/12/22
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新加坡以其優(yōu)異的地理環(huán)境，優(yōu)秀的城市環(huán)境和經(jīng)濟實力，贏得了多方投資人士的青睞。那么想要投資新加坡什么時候最佳呢？
新加坡房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀在過去的一年多里，新加坡的房地產(chǎn)市場異常火熱，這個島國現(xiàn)在正在與香港競爭全世界最活躍市場的寶座。不僅新加坡普通房地產(chǎn)價格猛增，而高端市場的增長甚至更為顯著。
許多先前買房的人，對未來的賺錢能力都抱持樂觀態(tài)度。對于新加坡這樣的經(jīng)濟體而言，這或許確實如此，但對于個人卻未必一定如此，因為結(jié)構(gòu)性失業(yè)已日益成為一個全球性難題。換言之，未來薪金不一定會增加，反而可能減少，甚至是失業(yè)。這是新的全球市場的現(xiàn)實。
新加坡房地產(chǎn)市場擁有吸引人的外資投資環(huán)境，透明的外資所有權(quán)法律房產(chǎn)的投資和購買，并不限制外國人或移民與否。有人想買房自己住，有人想買房來出租，有人則希望房子增值，賺上一筆；更有人買房是因為上述的多個目的。假設(shè)買家是因為第一和第二個因素買房，對于第三個因素的處理方法將有所不同。如果是自己住，持有期限一般會比較長，房地產(chǎn)要長線持守才能跑贏通貨膨脹率；與想要買房套利的人相比，他們的投資虧損風(fēng)險較低。如果是后者，例如在項目一推出就買，然后持有一段時間，直到賣方印花稅已降到足夠的低點或是零再賣，風(fēng)險就比較高。
綜上所述，什么時候好買房子這個問題并不簡單。有人想回避問題，說什么時候都是好時機。但是，我們認(rèn)為，這個回答過于簡單。最終必須在評估各種因素與因素如何影響買家后，才能得到答案。總的來說，這是一個人們必須一步步自我檢視的過程，在進(jìn)場時，要看上述因素如何影響一個人的利益。
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