外國人去新加坡之后該如何買房呢
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2016/12/17
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越來越多的中國人在新加坡留學、生活和買房子，新加坡除了新加坡公民和永久居民，外國人也可以在新加坡買房子。那么外國人在新加坡該如何進行買房呢？
新加坡樓市健康，且?guī)胖捣�(wěn)定。擁有不限制外國人擁有私宅和公寓、法律明文規(guī)定保障物業(yè)權、無貨幣管制、無資本收益稅、物業(yè)出售后無需繳納預扣稅、當物業(yè)被租出后房貸利息付款可以扣稅等一系列優(yōu)勢。購買新加坡房地產(chǎn)，無疑是高凈值人士財富保存與累積的最佳投資方式。
外國人被定義在住宅物產(chǎn)法案之下是不是公民，任何永久居民，任何外國公司或任何被轉換的外國公司，任何社會或被轉換的社會的任何人。因此, 甚而一個永久居民被分類作為外國人不同在購買住房和發(fā)展情況下, 藉以一個永久居民能是申請人或發(fā)展局的授權居住者。但是，它不一定意味，所有外國人是限于從購買住宅物產(chǎn)在新加坡。外國人能仍然買住宅物產(chǎn)被捉住在法案之下如果他/她獲得了明確認同從土地往來認同單位(住宅物產(chǎn)控制器; 部分25住宅物產(chǎn)法案) 。
認同有利地將被視為如果:個體是一個永久居民 能提供經(jīng)濟好處到新加坡或做充分貢獻在新加坡的個體;并且誰擁有專家或其它資格或經(jīng)驗是到新加坡的有利幫助。獲得住宅物產(chǎn)歸屬在新加坡在法案的開始之前的所有外國人能有權利保留它。在事件前述外國人是渴望賣他們的物產(chǎn), 將必須被賣只對所有新加坡公民或被批準的采購員依照由行動規(guī)定。
外國人和永久居民能借用貸款由70% - 80%物產(chǎn)的購買價決定被服從對不同的銀行標準。非新加坡公司無法被授予新加坡元貸款對購買住宅物產(chǎn)。
當您了解完我們的文章內(nèi)容以后相信大家都知道該如何在新加坡進行買房投資啦。
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