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馬來(lái)西亞的房產(chǎn)和中國(guó)有哪些區(qū)別

來(lái)源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/12/17

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中國(guó)人投資房產(chǎn)現(xiàn)如今最多的就是馬來(lái)西亞，馬來(lái)西亞的房產(chǎn)走勢(shì)卻是一路飆紅，吸引中國(guó)投資者前去置業(yè)投資。但是馬來(lái)西亞的房產(chǎn)投資和中國(guó)是有區(qū)別的。

馬來(lái)西亞目前來(lái)說(shuō)是亞洲唯一值得投資的國(guó)家了，目前馬來(lái)西亞正處于發(fā)展中國(guó)家，房產(chǎn)正是投資的好時(shí)期。而且馬來(lái)西亞的房產(chǎn)是國(guó)內(nèi)所無(wú)法比較的，首先就是您關(guān)注的房?jī)r(jià)，當(dāng)然不同的地區(qū)有不一樣的房?jī)r(jià)。現(xiàn)在馬來(lái)西亞政府出臺(tái)的政策表明了外國(guó)人在馬來(lái)西語(yǔ)買房要達(dá)到100萬(wàn)馬幣以上。這是馬來(lái)西亞政府在不斷提高門檻的表現(xiàn)，所以想投資就盡早，不然馬來(lái)西亞政府會(huì)不斷的增加購(gòu)房門檻。馬來(lái)西亞房產(chǎn)貸款利率在4%左右浮動(dòng)，而國(guó)內(nèi)則在5%-6%左右浮動(dòng)。馬來(lái)西亞的房產(chǎn)大多數(shù)為永久產(chǎn)權(quán)，其他一小部分為99年產(chǎn)權(quán)，且無(wú)遺產(chǎn)稅，世代相傳；而反觀國(guó)內(nèi)，眾所周知，我國(guó)的產(chǎn)權(quán)只有70年，地契不歸居民所有。　

馬來(lái)西亞定義的房屋面積是套內(nèi)面積，而國(guó)內(nèi)則是建筑面積，兩者得房率相差不止毫厘。一般情況下，馬來(lái)西亞的房子面積多30%以上。馬來(lái)西亞定義的房屋面積是套內(nèi)面積，而國(guó)內(nèi)則是建筑面積，兩者得房率相差不止毫厘。在馬來(lái)西亞買房，開(kāi)發(fā)商會(huì)免費(fèi)贈(zèng)送至少一個(gè)停車位，這對(duì)在國(guó)內(nèi)需要自行購(gòu)買車位，并且買一個(gè)車位堪比房?jī)r(jià)的國(guó)內(nèi)置業(yè)人群來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是一大誘惑。

以上文章的內(nèi)容相信會(huì)對(duì)一些在馬來(lái)西亞買房和投資貸款買房的朋友們都能帶來(lái)幫助。

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