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馬來西亞哪個城市最適合投資

來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2016/12/17

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馬來西亞現如今是一個投資房產的熱門國家，在馬來西亞眾多的城市里，哪個城市最適合投資呢？

吉隆坡是馬來西亞房地產市場增長最快的地區之一，尤其是從九十年代亞洲經濟蓬勃發展后。吉隆坡投資便捷，城市機場連接各大主要航線，并有高速鐵路服務系統支持。作為許多跨國企業的區域總部所在地，吸引各國移民長期在此居住，租金也跟隨不斷上升。外國人被允許最多可以購置兩間住宅，且有權獲得高達60%的銀行貸款。吉隆坡房價雖然最高，但增速卻落后于沙巴州的亞庇。15年時間，吉隆坡房價漲了172%，年均增長11.4%；亞庇則漲了190%，年均增長12.6%，同樣十分可觀。

在吉隆坡，高端公寓或者酒店式公寓的售價在1300-1900馬幣/平方英尺。小到中型的公寓的價位在2.2萬-3.1萬元/平方米。而大戶型的價格，卻被要求控制在1.9萬-2.7萬元/平方米。吉隆坡的租金水平在每月40-100元人民幣/平方米，一套市中心的公寓，月租金至少能在1萬元以上，出租收益率在4%-7%之間，可見，吉隆坡是值得考慮的投資選項。

如果大家在選擇馬來西亞投資發房產的話，可以選擇吉隆坡，非常適合大家投資，很多留學和移民的朋友們都把它作為首選。

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