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有關馬來西亞賣房的技巧

來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2016/12/17

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現如今有很多的家長送孩子來馬來西亞留學，然而它的房價市場也是相當的火熱的，我們在馬來西亞買房時需要技巧的，但是賣房也是需要技巧的哦。

馬來西亞房產的市場價值不應依據其購買價，而是必須比購買價高，同時必須確保將脫售房產所需的費用考量在內，你可以登入各主要產業銷售網站，從中掌握同區大多數賣主的要價水平，看看是否迎合你的預期目標。如果你的房子附近有公園、沙灘、運動俱樂部、健身房、購物商場及零售店面，是一些能夠刺激產業價值的設施。

備有高爾夫球場的住宅，能夠吸引特定人群，尤其是那些富裕人士。若臨近高爾夫球場，肯定也能提高產業價值，只要不會過于靠近而被嘈雜聲音干擾。即使是設備維持良好的網球場，也可帶來更高的價格。

如果大家在賣房的時候估值比協議價格低，該怎么辦。在一宗房子賣買的講價中，估值師的估價報告很可能“顛覆”你原來的計劃。如果估值師做出太低的估價，對買賣雙方可能都會是頭痛的問題。對賣家來說，估值低，即可能無法要求更高的價格。但對買家來說，雖然可能以報告作為減價借口，但賣家也可能不同意；此外，若估值比你和業主談妥的價格低，除了影響貸款，也必須付出更高的首期，才能完成交易。

想要賣一個好的價格，以上這些因素都是需要考慮在里面的，希望能為大家帶來幫助。

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