投資馬來西亞房產時需要了解哪些問題
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2016/12/17
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想要投資馬來西亞的房產，就必須提前了解各方面的常識，希望大家提前做好準備。
在馬來西亞購房和國內購房有一個最大的不同之處就是所有權。國內，土地只能讓你拿去用，但是這片土地的主人仍是國家，最長的年限也不過70年而已。但是馬來西亞的土地，買了就屬于你，基本就不存在使用了多少年還給國家的情況，就是永久產權。所以大多數人投資看中的不是房子的周邊設置，開發商，或者地段如何，而是這片土地的所有權是誰。
在馬來西亞買房要一次性付款嗎？外國人在馬來西亞購房是按工程進度來付款，可付首付，可申請房貸，一般可貸款60%。通過瑞投咨網外國買家貸款最高可至80%。在馬來西亞買房子必需要馬來西亞國籍嗎？不需要，馬來西亞是一個政策開放的國家，外國人買房需要向州政申請，每個州的最低要求不一樣。如果想 要長期居住可以申請“馬來西亞--我的第二家計劃”這樣就可以得到一個長達10年的居留權而且可以永久續簽，享受很多優惠政策，重要的是不需要放棄國內的身份。
十年內來往馬來西亞房地產不需要簽證，節省了辦理簽證的時間和費用。小孩可享受當地教育。10年后再續簽居留權非常簡單，不需要再提供資金證明，只要向政府提出愿意繼續居住就可以申請了。
這幾個問題是你作為一名投資者必須知道的事情，希望各位投資們能提前了解在投資馬來西亞房產的時候不要為各位在帶來麻煩。
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