去新加坡買房需要多長時(shí)間
來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時(shí)間：2016/12/6
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新加坡法制健全和房地產(chǎn)透明度高，吸引了許多以自住或投資為目的的外國買家。買房子對于一般人而言，可算是一件“人生大事”。畢竟不像平時(shí)到超市購買日常用品，一座房子的價(jià)格起碼數(shù)十萬元，如果購買豪華房產(chǎn)，價(jià)格過百萬也是稀松平常之事。所以購買房產(chǎn)的決定往往是經(jīng)過深思熟慮，其過程也不像其他貨物交易可以現(xiàn)場拿貨，而是必須經(jīng)過一番程序才能完成交易。
過去五年來，外國人（包括永久居民及非永久居民）在本地購置房地產(chǎn)的比率，平均占新加坡房地產(chǎn)總成交量的25.6％。雖然房地產(chǎn)降溫措施導(dǎo)致本地及海外買家的總交易量減少，來自外國的買家仍占了兩成。
如果您所購買的是已經(jīng)完工的項(xiàng)目或者二手轉(zhuǎn)售單位，那么買房過程會來得比較快。
第一步是在選好了要購買的項(xiàng)目后，簽署選購權(quán)書，這將為買家保留有關(guān)單位大約兩個(gè)星期，以作出購買決定。在這個(gè)步驟買家必須付單位價(jià)格的1％做為選購權(quán)費(fèi)，如果最終買家放棄購買有關(guān)單位，選購權(quán)費(fèi)將被沒收。第二步是簽署買賣協(xié)議，買家必須付購買價(jià)格4％的抵押金，這個(gè)程序耗時(shí)約兩個(gè)星期。
第三步，買家的律師將會代客戶展開產(chǎn)業(yè)調(diào)查書，查看有關(guān)產(chǎn)業(yè)是否有受到政府發(fā)展計(jì)劃的影響，比如部分地段將被保留作為擴(kuò)充路面或裝置煤氣輸送管用途等等。
第四步，如果一切沒有問題，買家就必須付清剩余的95％房款，而賣家則把交鑰匙正式交給買家，交易就此完成。
所以如果一切順利，不包括買家考慮的時(shí)間在內(nèi)，買一間房子前后只要8到10個(gè)星期，就可以完成交易并拿到房子。
大家想要買房的朋友可以根據(jù)這個(gè)時(shí)間段來安排的。也希望大家可以提前做好準(zhǔn)備。
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