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想要在日本買房先來了解這些事情

來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2016/12/2

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隨著日本經(jīng)濟的快速發(fā)展，許多外國人看好日本的房產(chǎn)，那么想要在日本買房這些事你知道嗎？

日本房地產(chǎn)和中國不同，價格是做過市場調(diào)查及周邊成約的價格參照，來決定價格。很少有張口開天價的狀況，殺價空間最好抓在5%左右，當然這不是肯定的，看房東的心情來去決定。看好房子決定要買的話，要先向中介公司提交房購買申請書。中介公司收到您的購買申請書之后，就會確認付款方法，交房日期，房子有那些附帶設(shè)備。中介公司會把這些確認完的事項記到重要事項說明上。

接下來就是簽合同了。所謂重要事項說明就是記錄著和房屋有關(guān)的各類事項的書面說明書。持有宅地建物取引主任者資格的中介公司會在您簽房屋買賣合同之前，會給您說明這份重要事項說明。重要事項說明里記著登記簿所記載的權(quán)利關(guān)系，房屋的概要，付款方法以及解約的規(guī)定等。如果有不理解的地方一定要向中介公司確認。不動產(chǎn)買賣合同書里明確地記載著買賣內(nèi)容，當事者的權(quán)利和義務等事項。買賣雙方簽名蓋章，并且買方付清手付金后合同就成立了。合同成立后，按照合同您就有了相應的權(quán)利和義務，如果您不履行義務的話將會被罰違約金。所以一定要注意在簽約之后您所要履行的義務。如果有不理解的地方一定要向中介公司確認。

估計有一半的朋友對日本的房產(chǎn)相關(guān)知識是不夠清楚的，希望通過我們的介紹都能對大家?guī)韼椭?nbsp;

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