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日本買房需要滿足哪些條件

來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時(shí)間：2016/12/2

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日本的房價(jià)與中國截然相反，非常低廉�，F(xiàn)如今日本是一個(gè)旅游業(yè)發(fā)達(dá)的國家，日本的房地產(chǎn)行業(yè)慢慢的吸引了很多的中國人，那么中國人在日本買房需要滿足哪些條件呢？

首先，外國人在日本購房最基本的規(guī)定是不可以貸款購房。只可以一次性付清。以前面向外國人的買房貸款只針對永住定住者，但是現(xiàn)在，持三年簽證的就職人員在不動(dòng)產(chǎn)的幫助下首付200萬日元左右也可以貸款買房。日本是個(gè)信用社會(huì)，必須要購買人提供在日本常住的地址/證明證件等。如果不是一次性付清，向銀行辦理貸款時(shí)也要非常嚴(yán)格的審查個(gè)人的年收入。

你如果想買的話，首先要有一個(gè)日本這邊的名義人，貸款應(yīng)該是實(shí)現(xiàn)不了，房子購買下來后可以委托給日本的不動(dòng)產(chǎn)公司幫你管理租出。日本這方面比較正規(guī)你可以放心，很多日本人房子委托給不動(dòng)產(chǎn)自己去別的國家生活其實(shí)大家不必要擔(dān)心，日本的房價(jià)降了很多，現(xiàn)在東京周邊的一戶建，全新的5千萬左右，地點(diǎn)很好的一億超上；二手房子的價(jià)格和建筑年限有關(guān)，很多只賣到2000萬左右。公寓式住宅80平方全新在3千萬超上，二手最低的甚至不到一千萬，房子的租金大概在8到10萬左右，房租/房價(jià)的投資回報(bào)比值比國內(nèi)高很多。

如果你想要在日本買房的話就必須搞清楚這些買房的相關(guān)內(nèi)容，這樣的話大家在買房的時(shí)候會(huì)順利很多。

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