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留學生在日本租房的常識

來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2016/11/28

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對于外國人來說，在日本找房子是件比較困難的事。日本租房有些不同于國內的一些規定，在日本租房一般的流程就是以下四步，但同時過程中還有些細節需要注意。

首先您要熟悉日語日常會話，便于在租借民間宿舍時，可以與房東直接溝通有關租房、生活細節方面的事宜。如無法溝通，有的房東會不愿意出租房子的。了解房子的內部設施，確認房子可以使用哪種取暖設備等(有些公寓禁止使用煤氣和石油暖爐，防止火災，普通的木造房屋等一般沒有家具，雖有灶臺，但沒有煤氣灶，照明家具，地毯，窗簾等都要自己準備。

簽訂租房合同時，要有日本人做連帶保證人。領取鑰匙的同時，最好先與不動產中介公司一起確認一下房屋情況，填寫一張確認一覽表。畫一張簡單的房屋平面格局圖，標注受損及已經被弄臟的地方并拍下注有日期的照片。室內的設備器具等，要事先實際操作確認一下，這對防止日后退房時發生糾紛很有用。還有，要注意不可擅自配鑰匙，如有需要必須得到房主的同意。

提前2周左右找房子，不要太早，一般中介公司制作好租賃合同要1周左右時間。最好與日本朋友或日文好的留學生一起去咨詢，效果比較好。

雖然說日本是中國的領國，但是在文化文化差異方面還是有頂一定的區別的，所以租房的常識也是不一樣的。需要大家提前來了解。

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