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新加坡房產出租流程介紹

來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2016/11/26

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新加坡是世界上最富有的亞洲國之一，投資者都希望能從中獲取高額的回報，房產投資也是如此。一起來了解一下它的流程。

與其他投資熱門國一樣，穩定而“只賺不賠”的房產投資方式就是出租。對于所有海外投資者來說，委托房屋管理公司和自行出租管理是兩種最為普遍的方式，投資者可以根據自身的情況來選擇出租管理方式。在條件許可下，房東或是二房東通常都會盡可能詳細地介紹自己房子的“賣點”。例如房子的結構、房內人數、房子周圍環境和房子內部家私設備、是否包水電、是否提供空調、網絡等等。甚至還通過網絡上載圖片。可以說是要多詳細就有多詳細，讓房客對整個房間乃至整間屋子的情況了如指掌，有如親臨現場實地考察般。其目的就是盡可能最大限度地方便房客，供房客參考、選擇。可以避免因為沒有圖片，房客不辭辛勞千里迢迢去看房，結果，發現家私的款式和顏色乃至整個家的架構不符合自己的意愿而打退堂鼓的。

海外投資者可以選擇自己出租房屋，只要業主能找到覺得合適的房客。另外，在與租客簽署合同后，房客需先支付2~3個月房租作為抵押。其次，業主與房客不得在合同期內違約，否則需賠償對方。但是大家需要注意的是由于，海外投資者每月從房產中得到穩定的收入，所以，根據當地相關法律規定，非居民需每月支付15%的所得稅。

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