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日本房產(chǎn)在經(jīng)過低迷后，最近幾年逐漸經(jīng)歷回暖，世界各地華人都選擇了日本投資。那么為何近些年來日本如此受歡迎呢？今天就來給您分析吧。

據(jù)悉：美國的非營利研究機(jī)構(gòu)城市土地學(xué)會(huì)(Urban Land Institute)的一份報(bào)告稱，中國的房產(chǎn)供應(yīng)過多、回報(bào)欠佳以及經(jīng)濟(jì)走軟的問題挫傷了投資者在北京、上海之外的其他中國城市進(jìn)行房地產(chǎn)投資的興趣。

離開中國投資者或早就將目標(biāo)指向日本

一方面，一些城市樓盤降價(jià)引發(fā)業(yè)內(nèi)人士看跌樓市，另一方面，政策面的利好又令“看漲者”堅(jiān)信上漲預(yù)期。一時(shí)間，國內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)未來走勢(shì)讓很多投資者憂心忡忡。　而在一些海外投資者看來，盡管有跡象表明，中國政府放寬一些抵押貸款限制以及央行最近一次降息后，房地產(chǎn)行業(yè)的下降趨勢(shì)有所緩和，但是搖搖欲墜的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)拖累了中國這個(gè)全球第二大經(jīng)濟(jì)體的增長。

不僅如此，在投資商眼里，以高房價(jià)及非常狹小的住所聞名的香港也已經(jīng)逐步失寵，因?yàn)橄拗瀑J款和調(diào)控房價(jià)的政策澆滅了投資者對(duì)香港房地產(chǎn)市場(chǎng)的熱情。

如今，日本房地產(chǎn)之所以受到海外投資者的青睞，主要是因?yàn)?ldquo;安倍經(jīng)濟(jì)學(xué)”政策利好日本經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇。“現(xiàn)在，日本房地產(chǎn)投資成本低、資金杠桿高，而且對(duì)比國內(nèi)房價(jià)，日本房價(jià)明顯較低。這些因素促使日本房地產(chǎn)具有一定的投資價(jià)值。”

對(duì)于現(xiàn)在來講由此可以看來投資日本或許是當(dāng)今現(xiàn)在最佳時(shí)期，絕不容錯(cuò)過哦！