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新加坡如何征收房產稅

來源:亞洲購房網作者:亞洲購房網時間:2016/11/18

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和國內不同,新加坡在房地產方面更接近于歐美,在房地長稅收方面每一年都要征收一次,那么新加坡是如何征收房產稅的呢。 
 
新加坡房產稅每年征收一次,收取多少根據市場上房子租金來定。比如擁有一套不到70平米的兩室一廳,如果不住在這里,借給或者租給其他人了,那么房產稅這套房子年值的10%,年值是政府定的,它通常是你出租一個房間(注意不是整套)一年的租金。如果業主也居住在這里,那么房產稅是年值的4%。
 
在新加坡年值是如何計算的呢,打個比方來說,如果房子的年值是6900新幣,也就是說,政府認為自己住一個房間,出租一個房間,所得到的收入是6900新幣,那么業主要為這筆收入繳納4%的房產稅,即便是房主沒有出租,也要繳納這筆稅款。
 
而除了房產稅之外,房子每個月還要交納30新幣,大約150人民幣的物業費,雖然沒有保安,但是社區的衛生還是需要有人打理的,那些花花草草也需要有人修剪和噴藥。

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