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泰國(guó)買(mǎi)房的回報(bào)率怎么樣呢

來(lái)源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/11/14

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泰國(guó)一直以來(lái)都是世界上最受歡迎的旅游目的地之一。那么想要在泰國(guó)買(mǎi)房作為投資者最為關(guān)心的問(wèn)題就是買(mǎi)房的回報(bào)率如何，下面就為大家來(lái)分析一下啊。

購(gòu)買(mǎi)泰國(guó)房產(chǎn)，沒(méi)有房產(chǎn)稅，只需在過(guò)戶(hù)時(shí)交納有關(guān)的稅費(fèi)，大約房?jī)r(jià)的6%，一般買(mǎi)賣(mài)雙方各付50%。拿到房子后一次性交付償債基金，還有每月的物業(yè)費(fèi)，沒(méi)有持有稅，沒(méi)有各種雜項(xiàng)。泰國(guó)法律規(guī)定，年滿(mǎn)50歲的外國(guó)人即可申請(qǐng)長(zhǎng)時(shí)間居留泰國(guó)的養(yǎng)老簽證。另外，泰國(guó)氣候宜人，基本上短褲拖鞋可以過(guò)一年。泰國(guó)自然環(huán)境優(yōu)美，山青水秀，處處充滿(mǎn)鮮花，基本沒(méi)有工業(yè)化帶來(lái)的環(huán)境污染，在國(guó)內(nèi)罕見(jiàn)的藍(lán)天白云在這里隨處可見(jiàn)。再加上國(guó)際一流的醫(yī)療服務(wù)，低廉的物價(jià)水平，令泰國(guó)成為越來(lái)越搶手的退休目的地。不論是終年居住，還是度假避寒都是首選地。

想要讓您的房子回報(bào)率高的話(huà)，而且在泰國(guó)買(mǎi)房的時(shí)候大家需要考慮這幾個(gè)方面。標(biāo)準(zhǔn)所得稅租金收入須以標(biāo)準(zhǔn)所得稅率納稅，介于0-37%。房產(chǎn)稅自住房和空置房免交。稅率為年租金的12.5%，按年度一次性支付。公司稅率指公司所得稅和資本利得稅，孰可適用為20%。資本利得既可按所得稅標(biāo)準(zhǔn)稅率繳納，也可以按資本利得稅納稅，以20%為上限。資本利得稅雖然沒(méi)有遺產(chǎn)稅或者捐贈(zèng)稅之名目，但是通過(guò)繼承或者捐贈(zèng)獲得的房產(chǎn)須繳納資本利得稅。

想要讓您的房子有好的回報(bào)的話(huà)，那么在買(mǎi)房的時(shí)候可以從這幾個(gè)方面去考慮的。

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