新加坡買房的房產稅是多少
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2016/11/10
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不管我們在哪買房都是需要交納房產稅務的，那么在新加皮這個國人投資的首選國家，這里的房產稅務是多少呢？
說起新加坡房產稅，有個概念不得不先提到，那就是年值。年值是由新加坡稅務局每年根據(jù)各個地區(qū)的平均租金回報率計算的，通俗地講，就是指業(yè)主出租一個房間一年所獲得的租金收入。如果房子的年值是6900新幣，也就是說，政府認為在這個地區(qū)出租一個房間一年，所得到的收入是6900新幣。
新加坡房產稅的征稅對象主要是土地、公寓、房屋等不動產。雖然在新加坡住宅分為政府組屋、私人洋房、公寓三大類，但所有住宅都必須繳納房產稅，征收范圍很寬泛。新加坡的房產稅稅制結構簡單、合理，比較注重促進社會公平和優(yōu)化資源配置。簡單來說，就是有錢人多征，普通人少征，并且依據(jù)國家經濟政策的不同而調整。新加坡稅務局收取房產稅分兩種，一種是屋主本人實際自住，另外一種是房產整套對外出租，稅務局會根據(jù)你的房產所在區(qū)域的平均市場價值，科學的來評估你的房產稅。
新加坡的房屋稅計算是物業(yè)年值低于6000新幣的，免收房產稅；物業(yè)年值為6900新幣，前面6000免收，后面900按照4%收取，即36新幣；物業(yè)年值超過24000新幣，繳納超過部分6%的房產稅。
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