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在馬來(lái)西亞購(gòu)買(mǎi)房屋需要主要的一些問(wèn)題

來(lái)源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/11/8

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買(mǎi)房也是一件很有學(xué)問(wèn)的事情，在馬來(lái)西亞買(mǎi)房有很多的相關(guān)知識(shí)，下面就為大家說(shuō)一說(shuō)買(mǎi)房時(shí)應(yīng)該注意的一些問(wèn)題。

吉隆坡是馬來(lái)西亞房地產(chǎn)市場(chǎng)增長(zhǎng)最快的地區(qū)之一，尤其是從九十年代亞洲經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展后。吉隆坡投資便捷，城市機(jī)場(chǎng)連接各大主要航線，并有高速鐵路服務(wù)系統(tǒng)支持。作為許多跨國(guó)企業(yè)的區(qū)域總部所在地，吸引各國(guó)移民長(zhǎng)期在此居住，租金也跟隨不斷上升。外國(guó)人被允許最多可以購(gòu)置兩間住宅，且有權(quán)獲得高達(dá)60%的銀行貸款。在馬來(lái)西亞買(mǎi)房子必需要馬來(lái)西亞國(guó)籍嗎？馬來(lái)西亞是一個(gè)政策開(kāi)放的國(guó)家，外國(guó)人買(mǎi)房需要向州政申請(qǐng)，每個(gè)州的最低要求不一樣。如果想要長(zhǎng)期居住可以申請(qǐng)“馬來(lái)西亞--我的第二家計(jì)劃”這樣就可以得到一個(gè)長(zhǎng)達(dá)10年的居留權(quán)而且可以永久續(xù)簽，享受很多優(yōu)惠政策，重要的是不需要放棄國(guó)內(nèi)的身份。

馬來(lái)西亞的房?jī)r(jià)性價(jià)比比較高，整體房?jī)r(jià)相當(dāng)于國(guó)內(nèi)二三線城市房?jī)r(jià)水平。吉隆坡市中心雙子塔區(qū)域大概在人民幣2.5-3萬(wàn)的樣子，偏遠(yuǎn)一點(diǎn)像雪蘭莪州、巴生谷一代會(huì)稍微便宜一點(diǎn)大概在1.5萬(wàn)左右，而馬六甲則更便宜大概在3500-4500元。中低價(jià)房屋的漲幅介于5%和6%之間；高檔房屋則介于7%到8%，這并不是標(biāo)準(zhǔn)，價(jià)格決策仍然是發(fā)展商及市場(chǎng)。中國(guó)人去馬來(lái)西亞買(mǎi)房需要律師，而且是必須的。這也是保障買(mǎi)家利益的一種方式。

關(guān)于這幾點(diǎn)問(wèn)題是去馬來(lái)西亞買(mǎi)房時(shí)必須弄清楚的一些問(wèn)題，也是各位朋友咨詢比較多的了。

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