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外國(guó)人購(gòu)買馬來(lái)西亞房產(chǎn)法律知識(shí)

來(lái)源：亞洲購(gòu)房網(wǎng)作者：亞洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/11/8

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外國(guó)人在馬來(lái)西亞買房需要遵守一些法律規(guī)定，但是很多的朋友對(duì)于這一點(diǎn)是不夠清楚的，下面就為大家介紹一下。

在馬來(lái)西亞，其土地所有方式分兩種，一種是永久產(chǎn)權(quán)，沒(méi)有時(shí)間限制，永久持有；另一種是租賃性擁有權(quán)，可獲最長(zhǎng)有效期為99年的租契，向州政府支付溢價(jià)后允許續(xù)約。外國(guó)人獲準(zhǔn)購(gòu)買的馬來(lái)西亞房房產(chǎn)類型一個(gè)外國(guó)人可在馬來(lái)西亞購(gòu)買任何類型的房產(chǎn)，包括高級(jí)公寓、獨(dú)立式洋房設(shè)置土地。他們可以私人名義或公司名義購(gòu)買住宅或商業(yè)地產(chǎn)。

但是有一些房產(chǎn)是除外的，低于州屬土地法令規(guī)定的最低購(gòu)買價(jià)格的房產(chǎn)，各州對(duì)此規(guī)定也許不一；州政府決定的中低成本的住宅單位；馬來(lái)人禍土著保留地上所建的房產(chǎn)；州政府在任何房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中以土著權(quán)益為優(yōu)先的房產(chǎn)外國(guó)人購(gòu)買馬來(lái)西亞房產(chǎn)的先決條件。非馬來(lái)西亞公民或外國(guó)公司在購(gòu)買任何房產(chǎn)前，必須獲得州政府的事先批準(zhǔn)。由于各州政府對(duì)非公民所設(shè)下的最低購(gòu)買價(jià)格各異，因此在達(dá)致任何協(xié)議前，必須向有光政府機(jī)關(guān)查詢。

有關(guān)外國(guó)人在馬來(lái)西亞購(gòu)房的法律相關(guān)知識(shí)就為大家介紹這么多了，不懂的朋友可以來(lái)了解一下。

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