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新加坡購房政策上有哪些優(yōu)勢

來源：亞洲購房網(wǎng)作者：亞洲購房網(wǎng)時間：2016/11/7

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基本上相當一部分朋友在購房的時候都會選擇貸款，銀行是商業(yè)機構(gòu)，因此不管在哪如果滿足資質(zhì)都能申請到貸款，在新加坡也一樣。

一般說來外國人在新加坡購買第一套房產(chǎn)銀行提供70%的銀行貸款（具體根據(jù)個人財務(wù)狀況有一定區(qū)別，最高可達80%），貸款年限一般為30年（貸款最高年限為65減去購房者實際年齡，比方說購房者35歲，65減去35歲貸款年限最長為30年。

而且在人多地少的新加坡，大部分地契為99年地契，但是也有從開國初期就留下來的永久產(chǎn)權(quán)，一般來說，在新加坡永久地契的房產(chǎn)價錢比99年地契價錢要貴20%到25%的價錢，如果是從投資的角度來說，這是一個比較難答復(fù)的問題，每個人都有適合自己的選擇。

比方說，在中國大陸的房產(chǎn)為70年地契，何謂70年地契，意思為70年后土地歸還政府，同樣在新加坡99年地契也是在地契滿了99年后新加坡政府收回，但是如果外國人從一種投資角度來說，具體要根據(jù)個人的購買預(yù)算，購買地理位置等多方面原因來參考。

因此不管是貸款還是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，如果是投資的話都應(yīng)該從適合自己的角度去出發(fā)，選擇對自己有利的進行。

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