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在泰國購房需要注意哪些事項

來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2016/11/4

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近些年泰國成為了華人移民購置房產投資的選擇之一，不過不同于其他國家，作為新生代移民目的地，在購房上還需要注意很多細節。

當購買泰國房產時，大多數情況下，在支付訂金后賣方將為您提供一份購房合同或者購房協議。該合同或協議為英語或泰語。在簽字前認真審核合同內容是非常重要的。有時可能需要翻譯文件并執行兩個版本。

而且盡管房產地契已確切描述了該房產的基本情況、所在位置，以及房產的所有人，并且購房合同也確切描述了賣方何時以及基于何條款出售該房產。但在泰國，常規的購房合同僅列出基本的合同權利，并不會巨細靡遺地列出買方和賣方所有的權利和義務。像在其他很多國家那種詳盡的銷售合同則可能應對很多意外情況，比如買賣雙方的違約。因此，在購房中應該仔細審核這份泰國房產合同，正確理解購房合同內容，以確保買房進展順利。

在泰國，盡管很多賣家會說他們的銷售合同是標準化的，但我們已經看到了合同中很多的錯誤和遺漏。沒必要使用所謂的"標準"合同，如果它不能滿足購房的要求。因此，簽署合同時需要認直審核購房合同條款，以確保這是一個合法、完整、有效的合同，尤其是當購房者身處異國時。

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