投資日本房產的優勢你知道嗎
來源：亞洲購房網作者：亞洲購房網時間：2016/10/17
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作為發達國家的日本，現如今也是一個投資留學的熱門國家。然而在日本投資房產也是有一定的優勢的。
和中國房地產市場不同的是，日本房地產市場穩定、利潤豐厚。拿東京大阪來說，花2000萬日元左右的資金購買的物業，年利潤為6到15%。中國的利潤極低，不到市場的平均水平，僅為2%左右。再除去各種費用以后，利潤更是微乎其微。在國內，房產的使用權有50年，70年的區別。但是在日本，房產是永久的屬于私人擁有者的，也就是說，您一旦在日本購買了房產，不僅僅是房屋本身，包括土地，都是屬于買房者，并且可以世代繼承的。簡單地說，只要您投資了日本房產，您就永久的擁有了一塊屬于自己的土地包括土地上的房子。
在日本，只有旅游簽證的用戶也可以在日本購房，聯合中國銀行東京/大阪分行為在日本購房的中國居民提供貸款服務。如果有數額較大的投資品，投資者以匿名的形式投資，以此來獲得銀行的低息。這種做法沒有追索貸款，投資房產享受信托受益權，以此來達到資本的高回報率。在日本開設公司投資不動產，每年的投資在500萬日元以上，基本上就能獲得投資經營簽證的續簽。獲得續簽后，再在日本居住超過5年，就可以申請日本國籍或者取得永久居住權了，
由此可見在日本買房確實你比在中國投資房產優勢多，如果你想要移民日本投資的話，將會是一個很不錯的選擇。
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